Administración de Condominios TBPM

Somos una empresa con amplia experiencia en la administración profesional de condominios horizontales y verticales, También contamos con servicios de: Contabilidad, Programas de mantenimiento, Asesoría fiscal, Seguridad, Pago de servicios, Asesoría Jurídica. ¡ Llámenos y con gusto le atenderemos!!

ASESORIAS ADMINISTRATIVAS

- Celebración de contratos de compra-venta, Celebración de contratos de arrendamiento, Asesoría en materia penal y fraude constructoras
- Celebración contrato de pólizas de mantenimiento
- Asesoría seguridad social
- Asesoría en Ingeniería y Arquitectura
- Asesoría fiscal
- Asesoría jurídico condominal
- Elaboración de reglamentos para condominios
- Jurídica civíl
- Jurídica mercantíl
- Jurídica penal

ADMINISTRACIÓN

- Libros de actas de asamblea
- Cuidar y vigilar los bienes del condominio
- Promover la integración, orientación y desarrollo de la
comunidad
- Representar y llevar a efecto las decisiones tomadas en
asamblea
- Conservar los libros y documentos del condominio
- Atender la operación adecuada del condominio
- Recaudar las cuotas de gastos comunes del condominio
- Efectuar los gastos de mantenimiento y administración
del condominio con cargo al fondo correspondiente
- Otorgar recibo por cualquier pago que se haga
- Entregar mensualmente a cada condómino edo. de cuenta
de ingresos y egresos del mes anterior
- Cuotas por pagar
- Cuotas por cobrar
- Saldo cuenta bancaria

PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO

- Preventivo
- Correctivos
- Limpieza condominio
- Elevadores
- Recolección de basura
- Lavado de cisterna
- Lavado de vidrios exteriores altura
- Bombas de agua
- Plantas de emergencia
- Equipos contra incendios
- Motores de puertas
- Conservación de áreas comunes
- Sistemas detectores de humo
- Sistemas de acceso
- Monitores, cámaras y CCTV
- Jardín
- Jacuzzy
- Alberca
- Cancha de tenis, squash
- Vapor
- Gimnasio
- Iluminación
- Salón de juegos
- Herrería
- Pintura exterior e interior
- Fumigación
- Impermeabilización
- Mantenimiento y desasolve de drenajes
- etc...


CONTABILIDAD

- Estados de cuenta
- Egresos: salarios y págo a proveedores
- Ingresos: Son los págos de la cuota de
gastos comunes y cuotas extraordinarias


FISCAL

- Declaración anual
- Declaración mensual
- Obligaciones fiscales
- 2.5% sobre nómina
- IMSS
. INFONAVIT
- I.S.R.


SEGURIDAD

- Protección civíl condominal
- Control de acceso peatonal
- Poliza seguro condominio


PAGO DE SERVICIOS

- Agua
- Luz
- Teléfono
- Gas
- Proveedores


JURÍDICO LEYES

- Ley de propiedad en condominios de
inmuebles para el D.F.
- Ley de propiedad de condominios del Edo. de
México
- Código civil
- Escritura constitutiva
- Contrato traslación de dominio
- Reglamento condominio interno